[摘要] 今年年底土地市场十分火热，截至12月30日，江门尚有五幅地块挂牌出让：其中鹤山一幅地块将于11月30日摘牌；开平一幅转让地块将于12月6日摘牌；蓬江共3幅地块分别于12月13日、12月25日及12月30日摘牌出让。
房天下讯 今年年底土地市场十分火热，截至12月30日，江门尚有五幅地块挂牌出让：其中鹤山一幅地块将于11月30日摘牌；开平一幅转让地块将于12月6日摘牌；蓬江共3幅地块分别于12月13日、12月25日及12月30日摘牌出让。
年尾土地供应如此密集，可能会有网友觉得疲劳，但是这些土拍竞拍的规则各有看点。以其中鹤山地块为例，要求该地块建成不封闭小区，配建要求更是多到让人眼花缭乱。下面小编列出这几块地块的土地竞拍规则，大家觉得哪一块地块的土拍最有看头呢？
11月30日鹤山土拍：该地不得建设封闭化小区；配建两幢建筑面积不少于8000平的独立商铺无偿移交政府；配建用地面积不小于3000平方米的幼儿园；配建用地面积不小于1200平方米的社会停车场；配建建筑面积不小于3000平方米的综合市场；配建垃圾收集站和公共厕所；外墙灯需光亮化建设。据了解，该地块现报价已超5亿元， 溢价率1.9%，折合楼面价2731元/平
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与11月月初方圆地产所拍的鹤山23号地块相比，两幅地块位置相邻，但该地块面积更大且更加靠近江门大道，地理位置颇为优越，预计会引得房企间更加激烈的争夺。如果这两块地块成片开发，可化共享小区资源，不知道方圆地产会不会豪掷重金，将这幅地块也收入旗下呢？
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