[摘要] 房天下讯 受鹤山市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心鹤山分中心将以网上公开挂牌方式出让JCR2018-6（鹤山01）号地块，该地块位于鹤山市沙坪街道坡山村委会西棠片，出让面积325.78亩，起拍总价3.5亿元，折合起拍楼面价为815元/平方米。
房天下讯 受鹤山市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心鹤山分中心将以网上公开挂牌方式出让JCR2018-6（鹤山01）号地块，该地块位于鹤山市沙坪街道坡山村委会西棠片，出让面积325.78亩，起拍总价3.5亿元，折合起拍楼面价为815元/平方米。
根据公告，JCR2018-6（鹤山01）号地块位于鹤山市沙坪街道坡山村委会西棠片；出让面积217189.92平方米；土地用途为商服用地。
规划条件显示，竞得人必须严格按照《440784001001GB00796宗地用地规划设计条件》的要求执行。建筑密度：总建筑密度≤30%，其中，水上游乐园区建筑密度≤10%；其余用地高层以上塔楼密度≤15%；容积率：1.0～2.0；计算容积率建筑面积：217189.92平方米～434380.00平方米；建筑限高：除主体酒店商业综合体建筑高度不少于150米外，其余建筑物高度不超过60米；其中，水上娱乐区建筑高度不大于40米；绿地率：≥40%，其中，水上游乐园区绿地率（含水面）≥70%。
另外，竞得人须按规划设计条件建设一个水上游乐园项目（娱乐康体B3），用地面积不少于150亩，且须在签订《交地确认书》后9个月内竣工开业经营，并由竞得人整体自持经营，不得分割转让。本宗地商业（B1）和商务（B2）用地项目的房屋建筑须在水上游乐园项目（娱乐康体B3）竣工开业经营后方能办理预售。且须建设一座建筑高度不低于150米的五星级标准酒店商业综合体（总建筑面积不少于80000平方米，其中酒店建筑面积不少于60000平方米且由竞得人自持经营）。
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