[摘要] 很多朋友青睐二手房,房子看得见,小区绿化、配套也相对会成熟些。不过, 二手房比起一手新房,在缴税方面可能负担就要大一些,那么你清楚买卖房子都要交哪些税吗?
很多朋友青睐二手房,房子看得见,小区绿化、配套也相对会成熟些。不过, 二手房比起一手新房,在缴税方面可能负担就要大一些。
在较高交易税费下,每一次买卖房子的税费,都加入了房价中。成为硬成本的一部分。换句话来说,交易越频繁,税费交的越多。那么你清楚买卖房子都要交哪些税吗?
一般房子交易会产生5种税费。分别是契税、 税、个人所得税、印花税、登记费。
其中,双方承担:印花税。买方承担:契税和登记费。卖方承担: 税和个人所得税
买方承担
登记费
征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费)
非住房房屋登记收费标准为每件550元
卖方承担
个人所得税、 税:
买卖双方承担
印花税:
计算方法:印花税=计税价格×0.05%
征收标准:0.05%。
免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税
资料来源:广东省地税局
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