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2018上半年鹤山经济运行分析 房地产开发投资增长46.2%

鹤山楼市猪事丁  2018-07-31 10:59

[摘要] 2018年上半年,鹤山市经济保持了良好的运行态势,各项经济指标稳中有增,地区生产总值、规模以上工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售总额分别同比(下同)增长8.3%、11.8%、16.8%、11.8%,四项指标均在江门地区排前三位。

2018年上半年,鹤山市经济保持了良好的运行态势,各项经济指标稳中有增,地区生产总值、规模以上工业增加值、固定资产投资、社会消费品零售总额分别同比(下同)增长8.3%、11.8%、16.8%、11.8%,四项指标均在江门地区排前三位。

一、主要经济指标运行情况

上半年实现地区生产总值164.83亿元,增长8.3%。其中产业8.82亿元,增长3.9%;第二产业87.77亿元,增长10.3%,拉动总量增长5.5个百分点;第三产业 68.24亿元,增长6.3%,拉动总量增长2.5个百分点。三次产业比例为5.4:53.2:41.4。

(一)规模以上工业增速稳中趋缓,七大支行业实现增长。1-6月,全市规模以上工业增加值62.88亿元,增长11.8%,增速比去年同期(8.2%)提升3.6个百分点,但较今年前几个月有所放缓。规模以上工业总产值225.11亿元,增长8.4%。分行业看,全市10大重点行业中有7个行业工业总产值保持同比增长。增长的行业有,印刷和记录媒介复制业增长19.0%,计算机通信和其他电子设备制造业增长20.5%,通用设备制造业增长43.8%,电气机械和器材制造业增长16.4%,橡胶和塑料制品业增长17.3%,化学原料和化学制品制造业增长12.1%;金属制品业增长1.1%。

分镇(街)看,上半年,工业重镇的规模以上工业企业产值均保持较高的增长。受产业转型升级和城市建设的影响,我市工业增长点逐步向主要工业重镇迁移,桃源、鹤城和工业城继续保持较高的增长并有力支撑了我市工业的发展。

(二)固定资产投资增速放缓,房地产投资增势强劲。1-6月,鹤山市固定资产投资增长16.8%。较前几个月增速有所放缓,其中基础设施投资增长4.6%,房地产开发投资增长46.2%。工业投资增长4.2%;装备制造业投资增长42.1%。

(三)消费市场稳步发展,物价指数保持稳定。1-6月,社会消费品零售总额累计完成86.03亿元,增长11.8%,增速较去年同期(10.0%)有所提升。增速在江门地区与新会并列第1。今年以来社零数据保持较快增长,主要得益于中石化、中石油等产业单位高速增长的支撑。

1-6月,居民消费价格同比上涨1.2%。物价较为平稳。八大类商品呈现“七升一降”。其中,医疗保健类上涨2.5%,食品烟酒类上涨1.3%,交通和通信类上涨2.0%,其他用品和服务类下降1.3%。CPI环比价格指数100.2。

(四)财政收支保持双位数增长,存、贷款增幅下行。地方一般公共预算收入16.56亿元,增长11.4%。支出22.15亿元,增长12.7%,其中科技支出和城乡社区支出分别增长1.2倍、1.6倍。
金融机构本外币各项存款余额415.45亿元,增长2.2%(1-3月增长11.6%),金融机构本外币各项贷款余额305.28亿元。增长8.4%(1-3月增长16.5%)。本外币存、贷款余额比例为57.6:42.4。

二、应关注的问题

(一)地区生产总值增幅有所收窄。2018年上半年,地区生产总值164.83亿元,增长8.3%,增速比去年同期(8.8%)以及今年一季度(9.5%)略有降低。

(二)规模以上工业部分行业产值下降。下降的行业有皮革毛皮羽毛(绒)及其制品业6.06亿元,下降14.3%;食品制造业7.15亿元,下降20.4%;有色金属冶炼和压延加工业7.86亿元,下降27.4%。

(三)商品房销售面积回落。房地产销售面积为56.94万平方米,下降13.8%。主要是因为去年同期房地产销售持续火爆,2017年上半年销售面积66.08万平方米,增长75.2%,而今年在库库存楼盘有限、销售单价提高、银行限贷等因素对我市房地产销售有一定的影响。

三、几点建议

(一)深化落实政策措施,推动企业提质增效。积极向企业宣传各种政策措施如工业技改、企业入库进统、个转企、小微双创、税收优惠等,让优质企业切实得到奖励。加强“小散乱污”企业整治、促进企业转型升级。

(二)加快项目审批,推进施工力度。项目管理部门和责任单位要按照审批工作流程要求,统筹安排,切实加快项目上马进度,积极帮助解决项目建设单位在审批过程中遇到的困难和问题,做好要素保障。力争重点项目加快建设。

(三)整合旅游资源,提升旅游消费层次。鹤山乡村、人文旅游资源丰富,建议除了自然观光旅游外,进一步探索深层次的旅游项目,力争进一步留住游客,促进住宿、餐饮消费。

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