[摘要] 8月15日,蓬江区里村5.88亩地正式摘牌,房企以底价5855万元摘得该地块,成交楼面价为5430元/㎡。该地块位于蓬江区龙福路北侧、凯茵豪庭东侧(环市街道里村汴溪里),是时隔两年后,双龙片区再有地块出让。
8月15日,蓬江区里村5.88亩地正式摘牌,房企以底价5855万元摘得该地块,成交楼面价为5430元/㎡。该地块位于蓬江区龙福路北侧、凯茵豪庭东侧(环市街道里村汴溪里),是时隔两年后,双龙片区再有地块出让。
在限时竞拍前7左右,该地块迎来首次报价,最后千亿房企旭辉地产以底价摘得该地块!
地块实景图
2018年旭辉地产已在江门布局三城:
6月,与方圆地产联合开发鹤山“不封闭小区”,项目推广名为方圆旭辉天赋;
7月,再与中梁地产合作开发杜阮镇群华路东南侧、灏景园西北侧地块,该地块成交楼面价为7012元/㎡;
8月,旭辉地产以楼面价5430元/平摘得里村5.88亩地,至此旭辉地产已在江门布局三城。
另外,江门市JCR2018-75(开平09)号地块亦于今日摘牌,以底价成交,出让总面积约21.78亩,成交总价1200万元,成交楼面价207元/㎡。
需移交安置房后才能销售商品房 为江门首例
据出让文件要求,无偿移交的安置房及商业铺位建筑面积共6339.71平方米,其中,商业铺位建筑面积2698.11㎡,住宅建筑面积3641.6㎡。安置楼具体设置在地块东面,建筑面积为4526㎡,安置楼未能解决的安置建筑面积可在地块其他规划建筑设置。
地块实景图
须建安置房无偿移交政府 移交前不得销售商品房
地块成交后,竞得人需将1千万安置房履约保证金汇入指定账户,并由马冈镇根据安置房的建设进度及置换房屋交付比例退回竞得人。
安置房需在拍得该地块之日起22个月内建设完工,通过竣工验收后无偿移交给马冈镇人民政府用于拆迁单位(户)的安置。
安置房移交镇府前,竞得人在该地块上的其他商住建设项目不得进行销售和确权。
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