[摘要] 8月20日，江门市国土资源局公布《江门市人民政府关于调整江门市市区城镇国有建设用地基准地价的通知》，通知显示，自2018年9月1日起，对江门市市区城镇国有建设用地基准地价进行调整，2013年公布的基准地价同时废止。
8月20日，江门市国土资源局公布《江门市人民政府关于调整江门市市区城镇国有建设用地基准地价的通知》，通知显示，自2018年9月1日起，对江门市市区城镇国有建设用地基准地价进行调整，2013年公布的基准地价同时废止。
根据江门市市区城镇国有建设用地基准地价表显示：
商服一级基准地价调整为从2013年的4699元/平方米调整为5367元/平方米（首层楼面地价）；
住宅一级基准地价从2013年的1671元/平方米调整为2683元/平方米（平均楼面地价）；
工业一级基准地价从2013年的600元/平方米调整为664元/平方米，三类地价均上涨。
商服用地级别范围
住宅用地级别范围
什么是基准地价？
基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基准地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定。
主要作用是反映土地市场中地价总体水平和变化趋势；为国家征收土地税收提供依据。
附：江门蓬江区住宅用地区片基准底价表
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