[摘要] 继8月中旬沙坪汇源村委会三宗地流拍之后，9月5日，位于共和镇平安大道以南、共和大道以西地段两幅商住地块正式开始摘牌，第一宗JCR2018-106(鹤山21)地块依然“遇冷”，无人问津最终流拍收场。
房天下讯 这段时间尽管鹤山推地有点密集，但三旧改造地块流拍再次上演。继8月中旬沙坪汇源村委会三宗地流拍之后，9月5日，位于共和镇平安大道以南、共和大道以西地段两幅商住地块正式开始摘牌，宗JCR2018-106(鹤山21)地块依然“遇冷”，无人问津最终流拍收场。
建设用地面积：62805.76平方米
起始价：25249万元
起拍楼面价：1568元/平
采用“限价+承诺配建住宅建筑面积”作为竞拍方式，配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。根据出让文件要求，地块需配建社区公共服务用房建筑面积不小于600平方米。
地块位于共和镇中心，各类商店、餐饮店应有尽有，共和镇中心小学、共和生态公园、肉菜市场等生活配套完善。靠近佛开高速和江鹤高速，路网纵横交错，出行便捷；周边有侨城颐景园、国瑞山湖海庄园、宝丰新城、祥和学府等楼盘，周边房价约7000元/平。
以上为JCR2018-106(鹤山21)号实景图
业内人士表示，共和镇是目前鹤山的价格洼地，此地块为“三旧改造项目”，开发商会考虑改造成本的投入。而且地块周围被多层步梯楼环绕，开发难度比较大，很大程度上减弱了开发商拿下此地块的决心。
JCR2018-107(鹤山22)号将于9月6日摘牌，建设用地面积53554.64平方米，起始价21529万元，起始楼面价1489元/平，这块地的命运会不会逆转呢？还是重现本次情况？敬请关注鹤山房天下。
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