[摘要] 房天下讯 近日，小编从广东省投资项目审批平台获悉，方圆·鹤山云山诗意备案公示。项目拟投资80亿元，位于江门市鹤山市沙坪街道汇源石溪村，占地面积21.1万平方米，计容建筑面积61.53万平方米，容积率2.92，绿地率30%。
房天下讯 近日，小编从广东省投资项目审批平台获悉，方圆·鹤山云山诗意备案公示。项目拟投资80亿元，位于江门市鹤山市沙坪街道汇源石溪村，占地面积21.1万平方米，计容建筑面积61.53万平方米，容积率2.92，绿地率30%。
其中，住宅建筑面积60.14万平方米（高层5363户，58.6万平方米；低层100户，1.5万平方米），商业建筑面积8300平方米，配套设施建筑面积5600平方米。
▲ 备案公示图
项目东临九江大桥，南靠雁前路，北靠西江，东南面为大雁山森林公园，大雁山是鹤山一个4A级景区。项目拟结合天然的4A自然资源，打造一个涵盖了联排别墅、高层洋房、浪漫园林、幼儿园、商业体等多元业态大城。
▲ 项目位置图
据了解，方圆·鹤山云山诗意项目所在地块（鹤山富都地块）原为江门怡福房地产有限公司以及澳门新方盛集团共同成立的鹤山市富都物业发展有限公司，并于2017年9月11日举行了奠基仪式。2017年12月28日，方圆集团发布消息称正式签约富都地块。
▲ 项目奠基仪式
打造代表鹤山滨江城市生态宜居新区
方圆·鹤山云山诗意项目所在的黄宝坑片区将从北部城区乃至鹤山市的角度统筹考虑，高标准、高起点、高水平配置北部城区的公共设施体系，形成珠三角都市生活圈的特色服务地区、代表鹤山滨江城市特色的生态宜居新区。
项目东西侧将新建两所学校
拟规划建设九年义务学校1处、小学1处、幼儿园4所。从规划图来看，小学便位于方圆·鹤山云山诗意的西侧，而九年义务学校则位于项目的东侧。
规划建设文化活动中心1处，社区活动中心2处。结合公园绿地增置居民运动场2处以及规划设置社区卫生服务站2处。在交通设施方面，规划新建1处长途客运站，1处公交首末站以及4个公共停车场。
▲ 规划图
据悉，方圆集团2008年开发鹤山十里方圆，占地面积超过3000亩，多次跻身鹤山楼盘成交榜前列，9月更是以165套的成交量荣登鹤山楼盘销售榜首。
2017年11月2日，方圆集团经过超91轮的激烈竞逐，以8.89亿元，楼面价5786元/平夺得江门不封闭小区，后携手旭辉联合开发，为现在建的方圆旭辉天赋项目。
2017年12月27日，方圆集团正式签约新会今古洲中心区，携手富港集团、江门市恒捷房地产有限公司合作开发贝沙湾二期项目（即方圆月岛首府）以及新会方圆云山诗意项目。
2017年12月28日，方圆集团发布消息称正式签约富都地块，即方圆鹤山云山诗意。
▲ 方圆旭辉天赋效果图
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