[摘要] 房天下讯 2018年12月29日，编号为JCR2018-215（鹤山29）号，位于鹤山市沙坪街道雁前路51亩商住地则因故须终止挂牌出让交易。
房天下讯 2018年12月29日，编号为JCR2018-215（鹤山29）号，位于鹤山市沙坪街道雁前路51亩商住地则因故须终止挂牌出让交易。
▲官网公示截图
编号为JCR2018-215（鹤山29）号地块，位于鹤山市沙坪街道雁前路，起拍总价26608万元，折合起拍地价3100元/㎡，原定于2019年1月24日摘牌。
▲地块信息图
据悉，此次出让的地块编号为JCR2018-215（鹤山29）号，用途为城镇住宅用地、商服用地，出让建设用地面积34331.67㎡，容积率：1.0＜FAR≤2.5，计容总建面85830㎡，其中商业建筑面积17166㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑物高度控制≤100米。
此次地块仍采用“限价+竞配住宅建面”竞拍方式，地块起拍总价26608万元，限价为59171.202万元，起拍地价约3100元/㎡。
▲地块信息表
地处谷埠新区，为鹤山未来重点发展板块，周边有汇源小学、雁山小学、谷埠市场、大雁山风景区等配套，临近佛开高速、滨江大道和鹤山大道等要道，出入交通较为便利。
地块附近在售楼盘集中有奥园汇源新都、时代雁山湖、十里方圆和绿地公园城等，房价区间在8000-9000元/㎡左右。
▲地块实景图
▲地块实景图
▲地块实景图
根据地块规划条件显示：该地块需配建社区公共服务用房，建面≥600㎡，建成后无偿移交政府；提供对外服务公厕一处，建面≥70㎡；配建垃圾收集站一处，建面≥80㎡。
▲地块规划图
据房天下数据监控中心显示：2018年，鹤山已有5幅房地产用地流拍，流拍土地面积约318.55亩，起拍总价约18.47亿元。2019年鹤山土拍市场怎样？敬请关注鹤山房天下！
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