[摘要] 项目总投资10亿元,规划总建筑面积127829㎡!
今日,又一规划出炉!这是方圆地产在今年2月份摘得的地块,目前已办理项目投资备案。
项目总投资10亿元,规划总建筑面积127829㎡,建设4栋32层高住宅,7栋2层高低层住宅,3栋1层高商铺,2栋1层高配套用房,一层地下室。
地块信息回顾
2019年2月2日,鹤山市迎来宗商住用地拍卖,最终以底价成交,成交总价为26608万元,折合楼面价3100元/㎡。
该地位于鹤山市沙坪街道雁前路,地处谷埠新区,为鹤山未来重点发展板块。出让面积为51亩,容积率:1.0<FAR≤2.5,绿地率:≥30%,建筑物高度控制:≤100米。
地块航拍图
地块就在雁前路旁边,临近佛开高速、滨江大道和鹤山大道等要道,出入交通较为便利。该地块较为平整,周边还是以农田、自建房和厂房为主,周围已开发项目有奥园汇源新都,时代雁山湖,十里方圆等。
该地块次挂牌时间是12月21日,突然在12月29日终止挂牌,更让人意向不到的是于12月30日再次挂牌,变的仅仅是摘牌时间和增价幅度,由次增价幅度为500万元/次改为100万元/次。
方圆集团在鹤山
据悉,方圆集团2008年开发鹤山十里方圆,占地面积超过3000亩,多次跻身鹤山楼盘成交榜前列。
2017年11月2日,方圆集团经过超91轮的激烈竞逐,以8.89亿元,楼面价5786元/平夺得江门不封闭小区,后携手旭辉联合开发,为现在建的方圆旭辉天赋项目。
2017年12月28日,方圆集团发布消息称正式签约富都地块,即鹤山云上诗意·西江月岛。
2019年2月2日,谷埠新区地块以底价成交,成交总价为26608万元,折合楼面价3100元/㎡,即为现在出规划公示的方圆云山诗意 ·天玺。
十里方圆云玺在售1/2/3/4/6/7/8/9/10/12/13栋洋房,带装修均价8500元/㎡;方圆旭辉天赋首推2栋带装修洋房现正登记,预计6月底开盘;鹤山方圆云上诗意建筑面积约为92-186 ㎡月岛合院即将面世。
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