[摘要] 将于8月6日摘牌！
房天下讯 7月3日，受鹤山市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心鹤山分中心以网上公开挂牌方式出让JCR2019-80（鹤山12）号地块的国有建设用地使用权。
该宗地块位于鹤山市沙坪街道文明路99号，出让建设用地面积：15899.7平方米（约合23.8亩），起拍总价约17333万元，折合楼面价约3205元/㎡，将于8月6日摘牌。
地块属“三旧”改造旧厂，目前工厂尚未拆除。地块位于鹤山大道和文明路的交界处，交通便利。商业配套有坚美广场和财富广场；娱乐配套有鹤山市文化广场和南山公园；医疗配套有鹤山市新人民医院；周边楼盘有鹤山新华城
鹤山新华城7500元/平方米3.86分鹤山大道旁（新公安局对面）400-176-0760 转 832493，保利中央公园8383元/平方米[沙坪街道]保利中央公园3套在售，碧桂园骏景湾天汇，南景湾和坚美园等，价格在8000-8500元/㎡左右。
规划指标要求
容积率：1.0＜FAR≤3.5 ；计算容积率总建筑面积：15453.64平方米＜S≤54088.00平方米，其中商业服务业设施建筑面积：5400.00平方米≤S≤8120.00平方米；建筑密度≤50%,其中塔楼（标准层）建筑密度≤20%；建筑限高：≤100米；绿地率：≥30%。
地块资料表
实景图
竞买规则
本宗地限制地价为37288.27万元（楼面地价6894元/平方米），竞买人的报价不超过限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；
当报价达到限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“限价+承诺配建住宅建筑面积”数量者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后，无偿移交给鹤山市资产管理委员会办公室。
时间安排
（一）公告时间：2019年7月3日至2019年7月22日；
（二）竞买申请时间：2019年7月23日至2019年8月1日16时；
（三）缴交保证金时间：2019年7月23日至2019年8月1日17时；
（四）网上挂牌报价时间：2019年7月23日至2019年8月6日10时；
（五）网上限时竞价时间：2019年8月6日10时起。
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