[摘要] 买房的看过来啦！
近日，《鹤山市关于规范新建住宅物业配建社区公共服务用房的通知》（征求意见稿）出炉，对我市规范新建住宅物业配建社区公共服务用房等事项通知如下：
明确社区公共服务用房的内涵
社区公共服务用房是社区内开展公共服务、志愿互助服务和群众性活动的场所。主要包括社区党组织和社区居委会的工作用房、居民公益性服务活动用房。
配建社区公共服务用房的面积要求
（一）城市规划区新建居住小区原则上建设规模1000户/套以下的居住小区须配建建筑面积600㎡的用房;1000-2000户/套(含1000户/套)小区的配建规模，以600㎡为起点，按0.2㎡/户递增(上限为800㎡);2000-3000户/套（含2000户/套）小区的配建规模以800㎡为起点，按0.2㎡/户递增（上限为1000㎡），3000户/套（含3000户/套）以上小区的配建规模以1000㎡为起点，按0.2㎡/户递增（上限为1300㎡）。
（二）镇（城市规划区外区域）新建住宅小区，原则上建设规模1000户以下配建300㎡；1000户-2000户（含1000户/套）的配建规模以300㎡为起点，按0.1㎡/户递增（上限为400㎡）,2000户-3000户/套（含2000户/套）小区的配建规模，以400㎡为起点，按0.1㎡/户递增（上限为500㎡ ）。3000户（含3000户/套）以上以500㎡为起点，按0.1㎡/户递增（上限为650㎡）。
社区公共服务用房须集中在一二层
社区公共服务用房应为独立成套的单体空间、独立主出入口、交通便利、空间宽敞。该用房应集中配置在地上建筑首层、建筑面积不少于200平方米,该层建筑面积不足的可增配置在二层，但不得配置在地下室、夹层或架空层；建筑层高不少于3.5米，须采光通风合理，符合办公建筑设计规范；建筑坐落位置应设置在便于开展服务和活动的位置，应面向市政道路，满足社区居委会“一站式”服务和居民活动需要。
来源于鹤山自然资源局
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
