[摘要] 总揽金约1.5亿元！
今日（12月3日），位于鹤山市古劳镇双桥村委会两地块迎来摘牌！JCR2019-138（鹤山27）号和JCR2019-139（鹤山28）号地块均被华侨城以底价竞得。
JCR2019-138（鹤山27）号地块建设用地面积为56849.85平方米（约85亩），成交价为9380万元，溢价率为0%，楼面价约1650元/㎡；
JCR2019-139（鹤山28）号地块建设用地面积为25073.49平方米（约38亩），成交价为5837万元，溢价率为0%，楼面价约1223元/㎡；
▲地块信息图
地块位于鹤山市古劳镇双桥村委会，两地块为相邻地块，周围有古劳水乡、古劳镇政府、雅图仕、江门雅图仕学校、绿茵幼儿园等。而28号地块拆分为A、B地块，A地块：1.0＜FAR≤2.0，B地块：FAR≤1.0。
▲地块实景图
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地块信息
| 编号 | JCR2019-138（鹤山27） | JCR2019-139（鹤山28） | |
| 宗地坐落 | 鹤山市古劳镇双桥村委会 | 鹤山市古劳镇双桥村委会 | |
| 土地用途 | 商服用地 | 城镇住宅用地、商服用地 | |
| 建设用地面积 | 56849.85平方米 | 25073.49平方米 | |
| 土地使用年限 | 商服用途40年，自签定土地移交确认书之日起计 | 城镇住宅用途70年、商服用途40年，自签定土地移交确认书之日起计 | |
| 规划条件 | 容积率 | FAR≤1.0 | A地块：1.0＜FAR≤2.0 |
| B地块：FAR≤1.0 | |||
| 计算容积率建筑面积 | S≤56849.85平方米 | A地块：22658.52＜S≤45317.00平方米；B地块：S≤2414.97平方米 | |
| 绿地率 | ≥20% | A地块：≥30%；B地块：≥20% | |
| 成交价 | 9380万元 | 5837万元 | |
| 成交价 | 1650元/㎡ | 1223元/㎡ | |
| 保证金 | 1876万元 | 1168万元 | |
| 增价幅度 | 100万元/次 | 100万元/次 | |
古劳水乡摘牌地块一栏表
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