[摘要] 9月21日摘牌
8月18日，受鹤山市国土资源局委托，江门市公共资源交易中心鹤山分中心以网上公开挂牌方式出让JCR2020-126（鹤山25）号地块的国有建设用地使用权。
地块位于鹤山市沙坪街道坡山村委会，紧挨融川·咏春文化旅游水世界，从现场实景图看来，目前该地块还是鱼塘，起拍楼面价为2000元/㎡，将于9月21日迎来摘牌！
用途为城镇住宅用地、商服用地；出让建设用地面积：61742.6平方米；土地使用年限：自交地（签订交地确认书）之日起计城镇住宅用途70年，商服用途40年。
容积率：1.0＜FAR≤2.0；计算容积率总建筑面积：61742.6平方米＜S≤123485平方米，其中商业服务业设施建筑面积：S≤24697平方米；建筑密度≤35%，其中塔楼（标准层）建筑密度≤12%；绿地率：≥30%；建筑物高度控制：≤40米。
位置图
本宗地挂牌起始价：24697万元；竞买保证金：4940万元；增价幅度：500万元/次。
竞买规则：本宗地限制地价为85130.56万元（楼面地价6894元/平方米）。竞买人的报价不超过限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到限制地价时，竞买方式转为竞配建住宅面积（纳入计算容积率建筑面积），以“限价+承诺配建住宅建筑面积”数量者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。
实景图
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