[摘要] 江门五邑地区各市房地产10月成交数据出炉！
江门五邑地区各市房地产10月成交数据出炉！鹤山住宅网签成交均价7394元/平！
10月鹤山市新建商品房成交面积15.14万平方米，其中住宅面积14.67万平方米，环比上涨6.5%，同比上涨27.5%；住宅成交套数1439套，环比上涨12.1%，同比上涨28.5%；住宅网签成交均价7394元/平，环比下降6.6%。
截止至10月，鹤山市商品住宅待售套数为13489套。
一、商品房成交量高位突破。10月全市商品房成交面积92万平方米，环比增长19%，同比增长37%，同比连续四个月增长。其中蓬江区、江海区和开平市增加明显，仅恩平市环比略减。
1-10月全市商品房成交面积629万平方米，同比增长1%，增速由负转正，比1-9月扩大4个百分点。其中江海区（42%）和台山市（28%）增长较快，鹤山市和开平市减幅持续收窄。
二、商品住房成交价格平稳。10月全市商品住房成交均价8103元，环比持平，同比上涨0.5%。其中鹤山市以价换量较明显。
1-10月全市商品住房成交均价8159元，同比上涨0.8%，增速比1-9月收窄0.1个百分点。
三、商品住房库存回落明显。截至10月末，全市商品住房库存约68628套，环比减少5%，同比增长26%，增速比上月收窄4个百分点。其中台山市和开平市减少明显。
四、存量住房成交低迷。10月全市存量住房成交面积19万平方米，环比减少29%，同比减少11%。
1-10月全市存量住房成交面积207万平方米，同比减少16%，减幅与1-9月持平。其中新会区（40%）增长明显，台山市（-49%）和开平市（-27%）减幅较大。
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