[摘要] 底价成交
今日,鸿升集团以25004万元摘得鹤山市沙坪街道坡山村委会93.76亩靓地,成交地价2000元/㎡,溢价率为0%。
据悉,这是鸿升集团在鹤山的第四个地块,目前已在鹤城镇开发了蓝绿双城·江门玉兰花园和桃源镇的鸿升春风里。
品牌介绍:
鸿升集团打造,总部位于上海市,业务以住宅地产、商业地产、综合体开发、产业新城开发及运营管理等多项产业为主。
2019年,公司位列中国典型房企销售金额TOP200榜单第188位,中国典型房企销售面积TOP200榜单第169位,卓越的成绩在业界有目共睹,亦获得了极佳的口碑和赞誉。
规划指标:
容积率:1.0<FAR≤2.0;计算容积率总建筑面积:62509.2 平方米<S ≤125018平方米,其中商业服务业设施建筑面积:S≤25000平方米;建筑密度≤35%,其中塔楼(标准层)建筑密度≤12%;绿地率:≥30%;建筑物高度控制:≤40米。
起始价:25004万元;竞买保证金:5001万元;最低增价幅度:500万元/次。
竞买规则:
本宗地最高限制地价为86187.41万元(楼面地价6894元/平方米)。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人;当报价达到最高限制地价时,竞买方式转为竞配建住宅面积(纳入计算容积率建筑面积),以“最高限价+承诺配建住宅建筑面积”数量最高者为竞得人。竞拍配建住宅建筑面积每次增幅200平方米。配建的住宅在建成验收后,无偿移交给鹤山市资产管理委员会办公室。
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