[摘要] 土地摘牌
今日(3月26日),JCR2021-24(鹤山05)地块迎来摘牌!地块位于鹤山市共和镇德和路,出让建设用地面积:10702.11平方米(16.05亩),由鹤山市和大置业开发有限公司以3660万元成功摘牌,楼面地价1179元/㎡,溢价率14%。
该地块位于祥和学府旁边,由此开发商拿回也是意料之中的事,目前祥和学府现在售的是三期2/10栋,毛坯价格5500-5800元/㎡,2栋,建面约130.65/128.44/101.73㎡,3/3+1房,两梯三户,16层高,共64套;10栋,建面约85.84/88.44/111.98/96.99㎡,3/3+1房,两梯四户,20层高,共59套。
周边楼盘有宝丰新城宝丰新城待定3.95分共兴路288号400-176-0760 转 832504、畔山花园畔山花园6000元/平方米3.85分共兴路(南兴村旁)400-176-0760 转 832533、万和嘉苑、国瑞山湖海庄园国瑞山湖海庄园5300元/平方米4.53分生态公园旁400-176-0760 转 844858、侨城颐景园侨城颐景园待定4.17分共建路(江鹤高速共和出口东行1公里)400-176-0760 转 857810、碧桂园活力城等;周边配套有共和综合市场、人人购物中心、乐泰洲购物广场、共和生态公园、共和镇中心小学等。
地块实景图
规划指标:
容积率:1.0<FAR≤2.9;计算容积率总建筑面积:10702.11平方米<S≤31036平方米,其中商业服务业设施建筑面积:S ≤6207平方米;建筑密度≤22%;绿地率:≥35%;建筑物高度控制:≤80米。
区位图
本宗地挂牌起始价:3210万元;竞买保证金:642万元;增价幅度:50万元/次。
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