[摘要] 快看!
买房契税要涨的谣言,整整传了1年,最近都还未消停。
相信好多网友在过去1年里,一定经常刷到这样的朋友圈内容。真是让人又好笑,又好气。
01首套房依然为1%-1.5%
2020年8月11日,《中华人民共和国契税法》正式通过,并将于今年9月1日起正式实施。
不少网友注意到了,契税率3%—5%的字眼,大为惊慌。
近日,小编咨询了相关单位,工作人员表示,鹤山目前契税政策依然跟以前一样,优惠税率仍执行。
首套房依然为1%-1.5%,二套房依然为1%-2%,三套房依然为3%。
也就是,鹤山二套房90(含90平)平以下,税率为1%,90平以上,税率为2%。并不存在鹤山契税上涨的说法。
02契税发生变化,对购房产生什么影响?
假如我们买了一套总价为80万的房,属于家庭套房,面积在90平以上。按照1.5%的税率计算,我们需要缴纳1.2万元的契税。
按照3%的税率计算,我们则需要缴纳2.4万元的契税。税率差1.5个点,契税则相差近1.2万元,1.2万可以给家里添加不少家具了。
小编觉得,看好的房子该买的买,不合适的房子也别偏信偏听,被吓糊涂了贸然入手反而得不偿失。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。