[摘要] 底价成交
今日(11月25日),鹤山两宗商住用地迎来摘牌!毫无意外的是,都是以底价成交!经天眼查查看到,两地块最终关联者是鹤山市华侨房地产有限公司!
来源于天眼查
JCR2021-195(鹤山36)号地
其中JCR2021-195(鹤山36)号地,截止到2021年11月25日10时00分,共有1名竞买人参与了本次报价/竞价,竞价最终()报价:29031万元,楼面价为2285元/㎡,溢价率为0%,最终()报价人为:鹤山市侨顺投资发展有限公司。
规划要求
▶地块位置:鹤山市沙坪街道楼冲村民委员会
▶地块面积:42348.99平方米(约63.52亩)
▶容积率:1.0<FAR≤3.0
▶绿地率要求:≥35%
▶起始价格:29031万元
地块鹤山大道、新325国道和江门大道,邻近鹤山公园、城市中轴花园、蚬江河、生态山体等城市景观,依托三馆两中心等市级文化设施,交通便利、配套设施完善,土地可开发利用价值高,可打造城区优质生活社区。
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周边楼盘有碧桂园城市之光碧桂园城市之光7300元/平方米4.06分江门大道与鹤山大道交汇处(东侧)0750-8881888、中汇名庭、方圆旭辉天赋方圆旭辉天赋8800元/平方米4.07分容章路与鹤山大道交界西侧0750-8980888、绿地公园城绿地公园城8500元/平方米4.32分人民东路鹤山公园旁0750-8818999、绿地公园城·世家,位置还是很优越的!
JCR2021-196(鹤山37)号地
JCR2021-196(鹤山37)号地,截止到2021年11月25日11时00分,共有1名竞买人参与了本次报价/竞价,竞价最终()报价:14611万元,楼面价为1020元/㎡,溢价率为0%,最终()报价人为:鹤山市侨泰投资发展有限公司。
规划要求
▶地块位置:鹤山市鹤山工业城B区
▶地块面积:57297.43㎡(约85.95亩)
▶容积率:1.0<FAR≤2.5
▶绿地率要求:≥35%
▶起始价格:14611万元
地块位于鹤山工业城 B区,省道 S270 南侧,区域交通优势明显。共和镇定位为鹤山副中心,周边公共配套设施完善,区域内规上企业遍地开花,产业配套优势明显,西侧为在建成的大型生活小区,东侧为自然村落,宗地周边已建成大型优质生活小区。
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目前周边已有华业丽景花园华业丽景花园5600元/平方米4.07分325国道与270省道交汇处400-176-0760 转 842748、尚城华庭项目。此区域将发展成为展现鹤山副中心城市面貌的窗口,潜力十分巨大。
两地块的位置还是比较优越的,这个价格你觉得合适吗?
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