楼盘热评榜
1南景湾山水城7100元/㎡262条点评
2鹤山新华城7500元/㎡495条点评
3碧桂园天麓湖5700元/㎡425条点评- 4碧桂园山水豪园·凤凰郡369条点评
- 5宝丰新城308条点评
- 6融创御府414条点评
- 7松鹤新城355条点评
- 8鹤山坚美园311条点评
- 9尚岭·清华苑241条点评
- 10中寶温馨家园252条点评
鹤山房屋层高猫腻多 如何买房不被忽悠?
层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸。一般认为,房屋层高越高,室内高低处温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性相对较差。那么,国家规定的房屋层高是多少呢?就让鹤山房天下小编告诉你层高水多深。 一、层高的经典误区:层高=净高? 一般售楼处人员讲解的层高,并不是我们眼前看到高度,我们理解的更多的是净高。而层高其实是净高再加上部分楼板的厚度。关于认识层高和层高的计算,我们就需要先了解一“净高”的概念。 净高,其实是指楼面或地面至上部楼板底面之间的小垂直距离。而层高,简单而言是指房屋下层地板面到上层楼板面之间的垂直距离。于是,就会有如下关系: 层高=净高+楼板厚度 ( 具体如下图所示) 层高的高度会影响室内采光和通透性,相信大家都希望层高更高一些的房子,更高更宽才是居住的舒适居所。层高如果较低,室内容易采光受阻、通风不畅,空间也会显得局促和压抑,生活舒适度降低。 可是你们知道吗?层高的高度,不仅影响室内采光和通透性,影响我们居住的舒适度,我们房屋产权面积也是根据层高来计算的。但是,我们需要把普通住宅和商住分开来
房天下房天下2015-11-29
2016年鹤山楼市房价走势 买房注意事项
对于2016年的房价走势出现不少纷争,那么2016鹤山房价走势如何?近来有专家预测2016年房价走势下跌,并且会出现大幅下跌。如果房价真的下跌,还没买房的网友就有机会买房了。鹤山房天下小编告诉你买房子要注意什么? 买房,没有免费的午餐,更何况是如此大的商品交易。所以,买房件事情是清理现金,把目前存款,已经可套现的股票或者其它证券统统纳入现金流,让自己对买房有一定的心里预期。 买房注意事项第二步:搜集房源信息 不是所有的人都买得起房,也不是所有的房都买的起。因此,买房第二步是根据目前资金现状以及自身需求搜集楼盘房源信息,比如区域、地段、交通有啥要求等等。 买房者可以通过房天下,报纸传媒、户外广告、以及亲人朋友推荐。 搜集完楼盘房源信息然后是去售楼中心咨询楼盘在售情况,或者现在勘探二手房,比如面积多大,户型朝向,可售房源信息现抓,价格多高等等。 买房注意事项第四步:倾听项目介绍以及规划 咨询过楼盘相关在售情况之后,买房者应该对楼盘的整体规划以及项目介绍要有个基本的了解,因为这些都与日后生活息息相关。购买二手房,在勘探房屋基本信息后,可以去了解周边现有的配套设施,交通状况等信息。 买房注意
房天下房天下2015-11-29
鹤山新家具甲醛含量较高 去除异味很重要
“衣、食、住、行”是人们的基本生活需求。如今,衣、食、行已经上升到了足够的关注高度。相比之下,作“住”的家居安全却仍未受到足够的重视,因家庭装修导致的室内空气污染更是成为百姓日常生活的一大危害。消费者购买商品或者进行消费时,都有权利得到相应的安全保障,但家装材料、家具消费缘何“例外”?目前市场现状如何?不合格产品为何能大行其道?家装建材、家具能否像食品那样引入统一“准入机制”?鹤山房天下小编就告诉你如何去除甲醛! 很多刚装了新房又买了新家具的市民都有这样的经验:买回新家具后,就急着将衣服和被子等放进衣柜里,结果衣服穿上身后,还有一股刺鼻的气味,而且出现了皮肤过敏的症状。到后来才发现,原来是新衣柜甲醛惹的祸。业内人士提醒,新家具中甲醛含量较高,不可立即使用,至少去除异味一段时间后再使用。 新家具立即使用影响健康 有个别家庭将刚买的新家具搬进家后,就急于将衣服和被子等衣物放进家具里。业内人士提醒,各种人造板和木制家具使用的材料中含有一些甲醛,新家具中甲醛含量比较高,一旦将衣物放进刚买的家具,衣物就可能吸附游离的甲醛。经常逛家具卖场的市民也留意到,一般的新家具都有较刺鼻的气味,逛完卖场后都
互联网2015-11-29
小户型优势大解析 鹤山毕房族看过来
与大户型相比,小户型更加适合过渡和投资。对于毕房族和刚需族来说,小户型的低价格、低风险也是让其热衷的原因。因此,与其去互相攀比购买大户型,不如从自身出发,购套小户型,让生活惬意一点。 一、成本的低廉 现代小家庭对于住宅的要求是:不仅要买得起,还要住得起。这其中既包含了前期购房费用,如购房款、契税,维修基金等,也包含了后期居住的运行费用,如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算,因此,选择小户型会使前后期居住费用降低。所以购买小户型不管是首付压力还是房贷压力,都会小很多,不至于因为房子而超负荷承受经济压力。 二、配置精良 所谓“麻雀虽小,五脏俱全”。虽然小户型的面积大也不超过70平方米,但是设计者却总能够挖空心思,力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小,一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能,而且普遍带装修及必要的家用电器,均能做到拎着衣箱就入住。 三、空间的浓缩 简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解,这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由,因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说,小户型只要设计合理,面积缩小
房天下房天下2015-11-27
鹤山毛坯房装修大揭秘 水电改造重要
大多数人在买二手房的时候通常都会考虑一个问题:买非毛坯房还是买毛坯房呢?后他们会根据自己的需求,比如考虑是否想要随心所欲地设计自己的房子装修类型,将房子布置成自己想要的样子,或是否想要省心省力省时间,拎包直接入住等因素来决定购房哪种房子。在这个问题过后,如果选择了毛坯房,又会迎来一堆新问题,首当其冲的就是如何装修?从何开始? 说到底,说不怕麻烦的人都是骗人的。麻烦真不是一个好东西,既然是自己选择的毛坯,咱跪着也要把它装修完啊!为此,鹤山房天下小编总结归纳了装修毛坯需要做的四个步骤,供买了毛坯房的亲参考参考。 毛坯房装修流程:(一) 工具到位,准备就绪装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买5m的,不要3m的)、计算器、大板夹(夹单子、收据用);另外,好提早在工地准备好旧毛巾(柔棉的那种,贴完砖擦砖用)、塑料袋(缠在管道接口上,可防脏物堵塞) 毛坯房装修流程:(二) 选择良辰吉日,放炮开工在工人进场之前,好将家里的角角落落亲自测量一遍,拿笔尺记下来,标清楚,一定一定不要偷懒。测量的内容主要包括:1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;2、
房天下房天下2015-11-27
鹤山刚需买房:高性价比才是王道
面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的项目介绍,买房真是太难了。买房者的注意力不仅仅要放在价格上,还要根据各种维度才能细心选到一套好房。鹤山房天下整理出刚需买房5个小技巧,让您在买房的路上更加得心应手,轻松买房。 技巧一,选择品牌开发商 引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房 “二次置业”,也有希望。 技巧二,买“预期”,才有潜力 刚需购房要学会买预期,这样以后的潜力才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。 技巧三,仔细考量交通与配套 买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好
房天下苏州二手房2015-11-27
小夫妻把58平装成了85平 谁说鹤山小户型没有春天?
价格便宜小户型的房子多是刚需房,鹤山很多没有多少存款的小夫妻都会选择小户型作为一个过渡。但是小户型并不代表着蜗居,巧妙运用空间,鹤山小户型也有春天! 有这么一对小夫妻,农村85后,靠着自己的存款和贷款,买了一套58平方的小户型,虽然空间不足是硬伤,但是凭着智慧,他们愣是把58平的小房子装出了85平的感觉。真是惊呆了一众小伙伴! 推门一进来就是可折叠小餐桌和玄关鞋柜,餐桌右边就是客厅主体啦,首先看到的就是这套沙发茶几组合了,美观秀气,感觉很舒服,一家人看电视来客人都没问题。 一个橱柜,两个吊柜全部打开,油盐酱醋碗筷都能装,一家三口的餐具绰绰有余。 小户型设计的要义就是能装,每一寸空间都是省出来的,多出来的空间都是自己的。谁说小户型没有春天?只要用心,就算是小户型也能有大户型的效果。(鹤山房天下综合整理) 鹤山热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 暂无数据 鹤山本月开盘 楼盘名称 区县 价格 该城市本月没有新开楼盘
房天下房天下2015-11-27
公寓和soho、loft傻傻分不清?鹤山房天下全解析
很多人只知道小复式、小公寓但对这三类分不太清楚,买房时容易盲目去选房看房,而后才发现根本不是自己想要的,浪费精力。鹤山房天下本期帮大家理一理区别,以典型实例让大家看看,轻松了解购房。 公寓和soho、loft傻傻分不清?鹤山房天下全解析 LOFT,LOFT意指工厂或仓库的楼层,现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅,功能分区为上下两层。 LOFT主要有4大特点: 1、小户型,高举架,通常面积在30-50㎡,层高在3.6-5.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算,但是实际使用面积可达销售面积的近1倍,也就是“买一层送一层”;2、Loft的定义要素包括:高大、开敞的空间,上下双层的复式结构;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常业主自行决定所有风格和格局;3、市场上目前大部分loft都是商业或写字楼性质,产权40年或50年;4、生活用水用电按照商用标准支付,相对普通住宅的收费标准要高很多;鹤山房天下点评:loft比较适用于投资或暂时过渡,居住功能基本能满足。 公寓和soho、loft傻傻分不清?鹤山房天下全解析 公寓,普遍的就是纯公寓
房天下房天下2015-11-27
客厅不可成动线 鹤山买房装修需要知道这13点
客厅是进门眼见的地方,也是朋友聚会聊天的会场,客厅不仅关系到个人的财运、健康等,还关系着整个家庭的和睦、幸福,下面鹤山房天下小编带大家一起去看下客厅的基本常识。 1、客厅位置在进门能够看见的地方 根据学知识,进门后若需先经卧室或厨房才可到达客厅,则会让住宅内外隔离不清,使生活缺乏隐私,容易导致工作或业务有脱轨、出纰漏的发生。因此郑州绿地装修装饰提醒业主客厅应该是一入大门就可以看到的。 2、确保客厅的整洁美观 一个干净整洁的客厅自然会给人带来好的心情,真正达到放松身心的效果,而且客厅作为对外沟通的枢纽,随时保持干净整齐,避免堆放垃圾杂物,郑州绿地装修装饰专业人士认为这样才可凝聚家人的向心力,并增强个人的财运。另外需要注意灯泡或日光灯坏了也要赶快更新,以免对生活造成不便。 3、家具摆放位置要得当 根据学知识,客厅的收纳柜务必紧贴墙壁,沙发也须面对大门或电视,千万不可背门,因为沙发背门会让自己的人际关系不融洽,且易犯小人或与他人生口舌是非。 4、确保客厅光线的充足 客厅光线比较暗的话容易使人的心情感到烦躁,进而不能达到缓解身心疲惫的效果,而且古人说“厅明室暗”,意思就是说客厅的采光一定要充
土巴兔2015-11-27
鹤山买房装修:你必须要了解的装修流程
鹤山房天下小编整理了一些有关房子装修的知识,希望能对即将装修的朋友们有所帮助。 1、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水,仔细观察房子墙角处是否渗水,看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题,需要找管理处处理好。 2、根据设计好的设计,进行基础工程。这里包含了需要拆除的墙体,窗户,楼梯等。 3、然后进行红砖砌筑批荡工程,让空间格局更加完美合理。 4、下来就是水电改造,安排好每个空间的用途。这里是隐蔽工程,做到好坏,很直接影响到日后生活。提示:生活插座务必不要怕多,好比设想的要多几个为好。强电和弱点要保持20公分的间距。 5、水工进场,主要对地面,墙面,卫生间,厨房防水等进行包装,就是铺设地砖,瓷片。这里需要注意,地砖,瓷片的空鼓现象的检查。 6、木工在水工完成地面时,插入进去,灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业。比如门,门套,背景,天花……。 7、油漆工可以出动了。对墙体就行打磨,上油,对家私进行油漆处理。记得这个工种对环境要求比较高,因为空气太多粉尘会影响到效果跟质量,切记。 8、整个屋企的先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器
房天下2015-11-26
